Банк санкт-петербург субсидия

Счета для Жилищных программ

ПАО «Банк Санкт-Петербург» осуществляет открытие и ведение для счетов физическим лицам в рамках Жилищных программ.

ИБЦ – счет – блокированный именной целевой счет, предназначенный для зачисления безвозмездных субсидий/социальных выплат/единовременных денежных выплат, за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета в рамках реализации Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений».

Жилищный счет — блокированный именной целевой счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты, предоставляемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 № 315-45, а также средств федерального бюджета согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации Основного мероприятия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

Документы, необходимые для открытия счетов:

• Документ, удостоверяющий личность
• Свидетельство о праве на предоставление безвозмездной субсидии/социальной выплаты/единовременной денежной выплаты.

Государственная поддержка

Субсидирование процентов по кредитам

Получатели:
Субъекты МСП, осуществляющие свою деятельность в качестве резидента технопарка, индустриального (промышленного) парка или территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа города Москвы.

Размер субсидии:
Ключевая ставка ЦБ РФ от суммы уплаченных процентов по кредитам, но не более 10 млн. рублей на три финансовых года.

• Субъект МСП должен соответствовать требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ.
• Организация (в том числе ИП) должна быть зарегистрирована в качестве налогоплательщика на территории города Москвы, а также продолжительность регистрации субъекта МСП в качестве юридического лица или ИП должна составлять не менее 6 месяцев до дня подачи заявки на предоставление субсидии.
• Отсутствие у субъекта МСП просроченной более чем на один месяц задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации на день подачи заявки на предоставление субсидии.
• Отсутствие у субъекта МСП действующего договора о предоставлении средств из бюджета города Москвы на те же цели, на которые предоставляется субсидия, на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи заявки на предоставление субсидии.
• Организация (в том числе ИП) не имеет нарушений договорных обязательств, обеспеченных за счет средств бюджета города Москвы, в течение последних трех лет на день подачи заявки.
• Обеспечение субъектом МСП в течение одного календарного года, предшествующего году подачи заявки на предоставление субсидии, выплаты заработной платы работникам в размере не ниже размера минимальной заработной платы, определенного в порядке, установленном московским трехсторонним соглашением на соответствующие годы между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и московскими объединениями работодателей (при наличии работников).
• Предприятие должно иметь действующий на день подачи заявки кредитный договор с кредитной организацией, включенной в перечень кредитных организаций, отобранных в установленном порядке акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», и заключившей с Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы соглашение о сотрудничестве, либо получило одобрение кредитной организации на выдачу кредита.

Хотите узнать больше?
Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в удобное для вас время!

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ

Как получить субсидию?

1. Заключите кредитный договор с Банком​
2. Обратитесь в Банк с заявкой на предоставление субсидии
   Ознакомьтесь с перечнем необходимых документов
3. Подпишите договор с Департаментом
   (Договор подписывается в Банке при наличии положительного решения Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы о предоставлении субсидии)

Ипотека с господдержкой

Ипотека c государственным субсидированием от 11,25%

• единая ставка на весь срок кредитования – от 11,25%*,**
• ставка применяется только для клиентов, приобретающих:
  — жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в рамках 214 ФЗ (продавец – юридическое лицо)
  — готовое жилое помещение у юридического лица на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи (первый собственник жилого помещения — юридическое лицо)
  — жилье в объектах следующих застройщиков: ГК Setl Group, ГК ЛСР, ГК ЦДС, ООО «Главстрой-СПб», ГК Эталон, ГК КВС, ГК Арсенал, ГК РосСтройИнвест, ГК Полис Групп, ГК Строительный трест, ГК Лидер Групп, ООО «Самолет ЛО», ООО «Реновация СПб», ГК УНИСТО-Петросталь, ГК Запстрой, ГК МАВИС, ГК Аквилон Инвест, ГК Glorax Development, ГК RBI, ООО «ФСК Лидер Северо-Запад», ООО «Петра-8»;
• при приобретении у прочих застройщиков ставка по программе составит 12%;
• валюта – рубли РФ;
• срок кредитования – до 300 месяцев;
• максимальная сумма:
  • до 3 000 000 рублей для объектов, расположенных на территории субъектов, за исключением г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.;
  • до 8 000 000 рублей для объектов, расположенных на территории г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
• первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости объекта;
• срок рассмотрения заявки – до 5 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов + от 3 до 5 рабочих дней на проверку приобретаемой за счет кредита квартиры (в случае если на момент подачи в Банк заявки на выдачу кредита у заемщика отсутствует подобранный вариант квартиры)

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента – ипотека по программе государственного субсидирования невозможна. Кредит будет оформлен по стандартным программам Банка.

Комплексное ипотечное страхование – это:

• Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика (и Созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц;
• Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц
• Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования

** Скидки и надбавки по программе государственного субсидирования – не применяются.

Смотря какая у Вас субсидия: федеральная, городская, региональная? Администрация данного района Вас сориентируют на что Вы можете рассчитывать.

Смотря какая у Вас субсидия: федеральная, городская, региональная? Администрация данного района Вас сориентируют на что Вы можете рассчитывать.

Смотря какая у Вас субсидия: федеральная, городская, региональная? Администрация данного района Вас сориентируют на что Вы можете рассчитывать.

Смотря какая у Вас субсидия: федеральная, городская, региональная? Администрация данного района Вас сориентируют на что Вы можете рассчитывать.

Смотря какая у вас субсидия

Как-то ни разу не проводила сделки по субсидиям с другими банками. Так что выбор иного банка,даже если он и работает с субсидиями чреват последствиями.Схема работы в таких банках за малостью обращений не отработана,можете попасть на огромные задержки по выплатам.

На первичном рынке

Программа «Новостройка» — 10,00% годовых

Процентные ставки по ипотечному кредиту на первичном рынке в % годовых действуют с 01.08.2017 года*:

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях РФ*/

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1.0% годовых.
При отказе от аккредитивной формы расчетов — плюс 0.5% на весь срок кредитования (в случае, если аккредитивная форма расчетов применима для данного вида договора приобретения)

Комплексное ипотечное страхование — это:

• Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика (и Созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц;
• Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц
• Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования

• валюта — рубли;
• срок — от 1 года до 25 лет;
• минимальная сумма — 500 000 рублей РФ;
• максимальная сумма — 30 млн. рублей РФ;
• первоначальный взнос:
  • от 15% при сумме кредитования до 10 млн.руб.;
  • от 30% при сумме кредитования до 30 млн.руб.
• срок рассмотрения заявки — до 5 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов.

1. Гражданство РФ;
2. Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся близкими родственниками Заемщика)
3. Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) /по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ.
4. Возраст от 18 лет до 65 лет (для женщин) / 70 лет (для мужчин) на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков, за исключением Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, для которых предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
5. Для Заемщиков и Созаемщиков, в случае участия в совокупном объеме дохода Заемщика:
   • Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: Наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик, безубыточной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года) на территории РФ
     или
   • Для Заемщиков (и Созаемщиков),работающих по найму: наличие постоянного места работы на территории РФ;
   • Общий* трудовой стаж — Не менее 1 (одного) года;
   • Трудовой стаж на последнем месте работы:
     • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 (Четыре) месяца;
     • Для нотариусов/ адвокатов: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката и осуществление прибыльной деятельности;
     • Для индивидуальных предпринимателей: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и осуществления прибыльной деятельности.

*Под общим рудовым стажем понимается суммарная продолжительность периодов трудовой деятельности на одном предприятии (в учреждении, организации) или на разных предприятиях.

Субсидия 600000руб., цена квартиры 1000000

Анна, можете указать ниже рыночную стоимость на объект но, не ниже Вашей субсидии 550т.р, после государственной регистрации перехода права собственности и предъявляете в жил/комитет , практика есть.

Главное прописать правильно в ДКП условия: суммы, номера счетов, наличные и безналичные деньги. Тонкий вопрос задали, у меня проходили .Сходите в жил/комитет для уверености на консультацию по адресу пр Энгельса д.85

(в жил.комитете говорят что между субсидия должна быть не более чем 30% от цены квартиры) про субсидию по расселению ком/квартир говорят ересь. Или у Вас другая субсидия!

По закону субсидия выдается в размере 30 % стоимости жилья Если Вы покупаете более дешевое жилье,то Вами выплатят 30 % от его стоимости. Так что Вам решать терять 360 тысяч,156 тысяч на налог для продавца или искать другую квартиру.Существуют конечно иные способырешения этой проблемы,но это надо более персонально решать

Анна,а продавцы точно не могут показать рынок?Какой у них правоустанавливающий ?

Если точно не могут-тогда вариант один-другая квартира,по которой возможно показать рынок.

ЖК что то попутал: это содействие города гражданам 30%. Если Ваша программа «Расселение» (без ипотеки), а не субсидия в рамках др программы «Развитие долгосрочного ипотечного кредитования», то можно и 100% субсидии использовать на приобретение жилья, а требования по расселу только отдельная кв-ра и не менее 10 м/чел. А вот если по программе «Развитие. «, то действительно, р-р субсидии не должен превышать 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Льготные кредиты

Программа льготного кредитования
Министерства промышленности и торговли

В нашем Банке действует программа льготного кредитования на приобретение сельскохозяйственной, строительно-дорожной и коммунальной техники, а также оборудования для пищевой и перерабатывающей промышленности. Программа реализуется Правительством РФ (постановление от 17.02.2018 года № 163).

Условия кредитования:

Льготная ставка распространяется на кредитные договоры, заключённые не ранее 1 января 2018 года и не позднее 1 декабря 2018 года.

Как это работает?

1. Вы подаёте заявку на льготный кредит в офисе Банка
2. Банк рассматривает заявку и в случае принятия положительного решения и направляет в Министерство промышленности и торговли РФ заявление с расчётом субсидии
3. Министерство промышленности и торговли РФ проверяет заявление (в течении 15 рабочих дней с момента получения) и в случае одобрения вы получаете кредит по льготной ставке.

Льготный кредит
на приобретение транспорта и оборудования из Белоруссии

В рамках совместной программы Банка «Санкт-Петербург» и Правительства Республики Беларусь вы можете оформить льготный кредит на приобретение товаров, произведенных в Республике Беларусь

• Приобретение автотранспорта, оборудования, спецтехники, сельскохозяйственной техники у производителей или официальных дистрибьютеров на территории РФ;
• Компенсация части процентной ставки Правительством Республики Беларусь в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Условия кредитования

Приобретение товаров, произведенных в Республике Беларусь (автомобили, спецтехника, сельскохозяйственная техника, оборудование и т.п.)
Полный список производителей (PDF, 147 Kb)

Субсидии и материнский капитал

Ипотека плюс субсидии и материнский капитал

Субсидия — социальная выплата, предоставляемая гражданам РФ за счет средств бюджета Санкт-Петербурга или средств федерального бюджета для приобретения или строительства жилых помещений.

Средства социальной выплаты или безвозмездной субсидии могут быть использованы на следующие цели:

• на приобретение готового жилья в Санкт-Петербурге, районах административно подчиненных Санкт-Петербургу, а также в Ленинградской области;
• на строительство жилья (в форме строительства индивидуального жилого дома или долевого участия в финансировании строительства многоквартирного жилого дома), располагающегося в черте Санкт-Петербурга, районов административно подчиненных Санкт-Петербургу, а также в Ленинградской области

По условиям ипотечных программа Банка «Санкт-Петербург» средства бюджетной субсидии могут использоваться на:

• оплату части стоимости объекта кредитования;
• погашение ссудной задолженности по кредитному договору, ранее предоставленному на приобретение объекта кредитования.

Использование средств бюджетной субсидии в Банке «Санкт-Петербург» возможно в рамках программ ипотечного кредитования на:

Программы, в рамках которых возможно использование средств социальных выплат и безвозмездных бюджетных субсидий при кредитовании в ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

• Целевая программа Санкт-Петербурга: «Молодежи — доступное жилье»;
• Целевая программа Санкт-Петербурга: «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»;
• Положение о порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений (за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета в рамках реализации Постановления № 312 от 28.03.2006 г.);
• Целевая программа Санкт-Петербурга: «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
• Государственная программа Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»:
  • подпрограмма «Жилье для молодежи»,
  • подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»;
• Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2020 годы:
  • подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (только для вторичного рынка недвижимости).

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Средства материнского капитала могут быть использованы в качестве первоначального взноса при приобретение недвижимости (по программам «Квартира», «Новостройка»), а также направлены на погашение имеющейся задолженности по ипотечному кредиту.

Материнский капитал может быть использован по программам ипотечного кредитования:

• на оплату части стоимости Объекта кредитования (возможно учитывать, как сумму обязательного первого взноса по программам «Квартира», «Новостройка», «Жилой дом»);
• на погашение задолженности по ипотечному кредиту.

Использование средств материнского капитала в качестве Обязательного первоначального взноса возможно в следующих случаях:

А) При возрасте второго ребенка заемщика не менее 3 (трех) лет, и направлении средств материнского капитала в счет оплаты договора приобретения Объекта кредитования, обязательный первый взнос должен состоять из не менее, чем 5% (по программам «Квартира», «Новостройка»)/10% (по программе «Жилой дом») (от стоимости Объекта кредитования по договору приобретения) собственных средств Заемщика, при этом выполняются требования к величине Обязательного первого взноса соответствующей Программы.

Б) При возрасте второго ребенка заемщика менее 3 (трех) лет, сумма кредита увеличивается на сумму средств материнского капитала (вся сумма кредита учитывается при расчете платежеспособности Заемщика), обязательный первый взнос должен состоять из не менее, чем 10% (по программам «Квартира», «Новостройка», «Жилой дом») (от стоимости Объекта кредитования по договору приобретения) собственных средств Заемщика, при этом требования к величине Обязательного первого взноса соответствующей Программы снижаются на величину материнского капитала.