Компенсация за уже построенный дом

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2018 году

Принятые поправки Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» имеют отношение не только к тем, кто планирует строить дом на материнский капитал своими силами. Закон позволяет теперь использовать материнский капитал и на компенсацию затрат уже построенного либо реконструированного собственного индивидуального жилья. При этом данное положение распространяется только на дома, право собственности на которые владельцы сертификата получили после 1 января 2007 года.

Согласно части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

«Средства материнского капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) им или его супругом объект индивидуального жилищного строительства (ОИЖС) при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке следующих документов:

Перечень документов на компенсацию затрат за построенный дом материнским капиталом

• Правоустанавливающие документы на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома:
  • копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) ОИЖС;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный ОИЖС, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года ОИЖС — независимо от даты возникновения указанного права;
• Письменное обязательство лица, в чьей собственности находится ОИЖС, оформить его в общую собственность семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского капитала — в случае, если жилье оформлено не в общую долевую собственность семьи.

Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

• Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, средства маткапитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный или реконструированный жилой дом следует руководствоваться также пунктом 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862.

Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

27 ноября 2010 года Постановлением Правительства РФ N 937 в «Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» внесено изменение в пункт 17 Правил, в соответствии с которым, в случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами маткапитала перечисление денежных средств осуществляется территориальным органом ПФ Р.

Нет. Менять ничего не надо. Дубликат сертификата в таком случае не выдается, поскольку на сертификате указываются данные паспорта получателя сертификата.

Да, конечно. Для этого потребуется передать в Пенсионный фонд составленное заново заявление и аннулировать предыдущее заявление. Но необходимо, чтобы Ваше новое заявление было предоставлено в тот же период, что и заявление о распоряжении.

Пенсионный фонд: материнский капитал в вопросах и ответах

Одно из направлений использования средств материнского капитала – покупка, строительство и реконструкция жилья. А что подразумевается под реконструкцией? Например, можно ли сделать на средства материнского капитала ремонт дома?

— Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. При использовании материнского капитала обязательным условием является увеличение жилой площади дома не менее чем на одну учетную единицу. Проведение ремонта жилого помещения за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.

Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

— Да, можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Построенный дом и земельный участок должны находиться в собственности владелицы сертификата или законного супруга. Владелица сертификата должна предоставить в орган ПФР по месту жительства следующие документы: документ, удостоверяющий личность, сертификат на материнский (семейный) капитал, свидетельство о собственности на земельный участок и на построенный дом и обязательство выделить доли в собственности детям (если эти доли не были выделены сразу при оформлении свидетельства на дом). За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

Сертификат на материнский (семейный) капитал получен в Ростове-на-Дону. Обязательно ли использовать его на покупку жилья в этом городе?

— Нет, не обязательно. Средства материнского капитала можно направить на покупку жилья, расположенного на территории Российской Федерации. Однако заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в орган ПФР по месту жительства.

Пять лет назад был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, но семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение кредита?

— Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение ипотеки материнским капиталом среди прочих документов необходимо предоставить свидетельство о регистрации права собственности. Жилье продано и не принадлежит заявителю, следовательно, у Пенсионного фонда не будет оснований принять заявление без полного пакета документов.

Второму ребенку в семье исполнилось четыре года, но сертификат на материнский капитал семья еще не получила. Ограничено ли каким-либо сроком получение сертификата?

— Не ограничено. Право на материнский (семейный) капитал появляется в связи с рождением второго или последующего ребенка, родившегося или усыновленного после 1 января 2007 года. Ограничение по срокам существует при распоряжении средствами материнского капитала. Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.

Обязательно ли спешить с использованием сертификата семьям, которые еще не распорядились его средствами?

— В соответствии с федеральным законодательством для получения материнского капитала необходимо, чтобы ребёнок, который даёт право на сертификат, родился или был усыновлен не позднее 31 декабря 2016 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены, то есть семьи, имеющие право на материнский (семейный) капитал, могут воспользоваться им и после 31 декабря 2016 года.

Можно ли использовать материнский капитал, как компенсацию за уже построенный дом?

Здравствуйте! слышала, что можно вернуть деньги с помощью материнского капитала, за уже построенный дом! если это так, что для этого надо? и куда обращаться?

Ответы юристов (1)

Добрый день! Да такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Компенсация за строительство дома

Выбор категории

Можно ли получить компенсации за постройку жилья?

Здравствуйте,такой вопрос- мы молодая семья, построили на своей земле дом, зарегистрировали, получили выписку из ЕГРП с кадастровой стоимостью, можно ли получить какие либо выплаты или компенсацию от государства,как люди за ипотеку и что для этого . Показать полностью

Можно ли взять материнский капитал на компенсацию строительства частного дома?

Здравствуйте. Мы построили частный дом. Часть денег на строительство нам оплатило государство (по программе «Молодой специалист на селе»), остальную сумму мы вложили сами.Нашему ребенку исполняется 3 года. Вопрос: можно ли нам взять материнский . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Могу ли я получить компенсацию из материнского капитала за строительство дома?

Здравствуйте! Могу ли я получить компенсацию из материнского капитала за строительство дома, документы -разрешение на реконструкцию оформлено еще 2001-2003г, но был недострой и документы на права собственности оформлены еще на старый дом с меньшей . Показать полностью

Компенсация материнским капиталом затрат, понесенных на строительство

хочу получить средства материнского капитала на компенсацию На компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. Имеются документы о праве на собственность жилого дома и . Показать полностью

Можно ли потребовать компенсацию за строительство дома на участке, который принадлежит теще?

Здравствуйте! 20 лет назад без документов построил на земле тёщи(возле её дома) дом. Сейчас она угрожает, что оформит дом на себя, так как владелец земли. Может так сделать? И имею ли я право требовать с тёщи компенсацию за строительство моего . Показать полностью

Можно ли получить мат капитал за строительство дома, если нет разрешения на строительство?

Купили земельный участок с полуразрушенным домом в 2014 году, на участке построили новый дом. В 2016 году получили на новый дом все документы. Разрешения на строительство не было. Можем ли подать заявление на компенсацию за построенный дом . Показать полностью

Какие компенсации предусмотрены при задержке строительства дома?

Застройщик отложил сдачу дома на 1.5 года какие компенсации предусмотрены законом? Кому обращаться

Компенсация за снос частного дома при строительстве дороги

для гос.нужд (строительство дороги) забирается дом в деревне и земельный участок, и то, и то в частной собственности (собственник один). Дом 45кв.м., участок 8соток. Раменский район. Что при изъятии полагается собственнику? и в каком районе . Показать полностью

Можно ли использовать материнский капитал, как компенсацию за уже построенный дом?

Здравствуйте! слышала, что можно вернуть деньги с помощью материнского капитала, за уже построенный дом! если это так, что для этого надо? и куда обращаться?

Порядок выплаты компенсации за снос частного дома, под строительство нового района города

Я собственник 1/2 дома и 1/2 земельного участка, на котором он размещен. Но в доме не прописан. В этом же доме прописан собственник второй половины дома и участка, и его взрослые дети, не являющиеся собственниками. Дом относится к зоне сноса под . Показать полностью

Финансовая компенсация за строительство на земле, частично находящейся в общедолевой собственности?

Компания-застройщик сдавшая наш 3-подъездный дом в эксплуатацию запланировала к данному дому пристроить еще два подъезда, для чего сейчас просит подписать нотариальное соглашение на строительство. Сколько процентов согласий собственников им . Показать полностью

Как получить компенсацию затрат на строительство дома?

Здравствуйте! Вы не подскажите, какой именно документ определяет условия получения компенсации затрат при строительстве дома?

Возможна ли компенсация затрат на строительство дома за счет материнского капитала, без разрешения на строительство?

Здравствуйте! Возможна ли компенсация затрат на строительство дома за счет средств материнского капитала без предоставления разрешения на строительство? Мы с мужем являемся собственниками земельного участка, на котором построен дом. Дом построен и . Показать полностью

Денежная компенсация строительства или покупки квартиры

имеются ли в московской области какие либо выплаты или денежные компенсации на приобретение жилья или строительство загородного дома. семья многодетная малообеспеченная и малоимущая. стоим в очереди на улучшение жилусловий. по рассказам во многих . Показать полностью

Материнский капитал на строительство дачного дома, возможна компенсация?

Добрый день! Интересует, возможно ли компенсировать расходы на строительство дома на земле, предназначенной для дачного сторительства, за счёт средств материнского капитала. В ответе, пожалуйста, укажите все необходимые сноски на законы, положения, . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Компенсация материнским капиталом затрат, понесенных на строительство

хочу получить средства материнского капитала на компенсацию На компенсацию затрат, понесенных на строительство

(реконструкцию) объекта ИЖС. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2009 году. Имеются документы о праве на собственность жилого дома и земельного участка (Свидетельства), на котором он возведен, а также Кадастровый паспорт здания и Технический паспорт жилого дома. Отсутствует Разрешение на строительство и Акт освидетельствования строительных работ. Имею ли я право на основании имеющихся на руках правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих факт возведения и введения в эксплуатацию жилого дома на земельном участке для ИЖС, подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала? или необходимо оформить дополнительные документы, как-то: 1. Разрешение на строительство (которое в обычной ситуации запрашивается в Управлении градостроительства и архитектуры муниципалитета до момента начала строительства, а как оно запрашивается и оформляется после возведения дома мне не понятно) .

2. Акт освидетельствования строительных работ (который, в обычной ситуации, представляется в ПФР уже после перечисления первой части средств мат капитала владельцу сертификата в качестве подтверждения целевого использования средств при осуществлении строительства дома в этом же периоде, т.е. при условии, что дом еще не построен).

Какими нормами права необходимо руководствоваться в моей ситуации для убеждения сотрудников ПФР принять заявление на распоряжение средствами материнского капитала с целью компенсации затрат на строительство (реконструкцию) дома без привлечения строительной организации, при условии что дом уже построен и введен в эксплуатацию? Как мне известно данная ситуация не исключена действующим законодательством и достаточно того, чтобы выполнялось условие строительства дома не ранее 2007 года.

Буду очень признательна Вам за понятный конструктивный ответ

Ответы юристов (1)

Вы можете подать заявление в Пенсионный Фонд. Но по истечении 30 дней с дачи подачи заявления ПФР вынесет отказное решение по вашему делу. Так как на основании Правил 862 от 12.12.2007г. «О направлении средств и части средств материнского (семейного) капитала. » и ФЗ № 256 «О дополнительный мерах государственной поддержки семей имеющих детей» существует утвержденный перечень документов, согласно которому в пакет документов на компенсацию за построенный жилой дом должно входить разрешение на строительство и акт о проведении основных работ. Эти документы как правило оформляются в администрации. Либо подавать в суд на ПФР после выноса отказного решения, но при этом дело сильно затянется и суд может обязать все же предоставить данные документы и вынести решение не в вашу пользу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

компенсация за построенный дом

— Владельцы материнского капитала могут направить средства на строительство индивидуального жилого дома, — говорит заместитель начальника отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по РБ Мария Пороцкопова.

Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, имея на руках следующие документы:

— свидетельство о собственности на землю под строительство (на владелицу сертификата или законного супруга),
— разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти),
— реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства будет оформлен в собственность детей, матери и отца.

Сначала на счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину можно получить через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

По словам Марии Пороцкоповой, можно получить частичную компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала.

Нужно только оформить дом в собственность владелице сертификата или законному супругу. А после этого обращаться в Пенсионный фонд с документами:

— свидетельством о собственности на земельный участок и на дом,
— разрешением на строительство.

За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

Материнский капитал на уже построенный мной дом

Получив сертификат на материнский капитал.

Могу ли я получить деньги с этого капитала за уже построенный мной дом после 2007 г (дом оформлен на 4 доли в семье).

Выплачивают полную сумму сертификата?

Есть ли нормы жилой площади на 1 члена семьи именно при получении денег на уже построенный дом. Может оказаться, что дом окажется маленький по нормам и выплате откажут?

Нужно ли ждать 3 летия ребенка?

Какие документы предоставить для получения выплаты?

Ответы юристов (9)

Здравствуйте. Потратить материнский капитал на возмещение стоимости уже построенного дома нельзя.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Улучшение жилищных условий подразумевается после рождения ребенка, а не до его рождения.

Уточнение клиента

А если я оформлю новый дом на новом участке после рождения ребенка?

21 Октября 2016, 06:30

Есть вопрос к юристу?

На покупку нового дома Вы вправе будете использовать средства материнского капитала. Но наличными капитал Вам все равно не выдадут, могут только перечислить на счет продавца.

Уточнение клиента

Компенсация за уже построенный или реконструированный дом

Ну и последним способом того, как обналичить материнский капитал, не нарушая российское законодательство, является получение компенсации за постройку либо реконструкцию частного дома. В том случае, если после первого января 2007 года вы построили или реконструировали собственный дом, а малышу, который своим рождением принес в семью средства материнского капитала, уже исполнилось три года, то вполне можно получить МК наличными в качестве компенсации ваших затрат на уже построенное жилье. В этом случае переводится на ваш банковский счет сразу вся сумма целиком.

То есть такие статьи вранье?

21 Октября 2016, 06:39

Нужно ли ждать 3 летия ребенка? Какие документы предоставить для получения выплаты?
Денис

Да, Вы имеете право на компенсацию за строительство дома:

ст. 10 ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей»: 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Компенсация затрат за уже проведенное строительство материнским капиталом возможна, но не совсем так, как описано в приведенной Вами статье.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат
10(4). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат,с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

А пункт 10 (1) гласит, что

10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства,в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Т.е. не все так просто как пишут в интернете. На практике, пенсионный фонд очень редко направляет средства материнского капитала на компенсацию затрат на уже проведенное ранее строительство, хотя законодательно такая возможность и предусмотрена, но она фактически не работает.

Но возможность есть, лично на моей практике был такой случай, считаю, что вполне реально получить компенсацию.

Компенсация за построенный дом

Дом построен, но не сдан, когда лучше обратиться за просрочку строительства, чтобы была компенсация И еще поменяли застройщика, вообще выплатят ли деньги за то что не вовремя дом сдан.

Здравствуйте! Обращаться в суд с иском о взыскании неустойки Вы можете в любое время. Как до, так и после передачи квартиры по акту. Если после передачи, то в пределах трех лет.

Можете обращаться прямо сейчас. С претензией новому застройщику, после чего в суд. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017), в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как правильно получить компенсацию за построенный дом, материнским капиталом? По каким причинам мне могут отказать? Дом мой в собственности, сдан в 2009 г.,а с женой зарегистрирован в 2010 г. дети 2010 и 2015 г. рождения. Строили мы с ней сами, ещё до росписи, проживая в гражданском браке.

Жилой дом, построенный вами, является вашей личной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, т.к. брак вы заключили после регистрации права собственности на дом! В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на приобретение (или строительство) другого дома.

Вопрос по получению компенсации за строительство дома за счет материнского капитала. Дом построен в 2017 году, удовлетворяет всем требованиям — ижс, мать собственник на землю, ребенку исполнилось 3 года. Можно ли сразу зарегистрировать право собственности на мать и детей (мать не в браке), чтобы потом не перераспределять доли? А потом уже идти в ПФР за компенсацией. Какие минимальные доли можно прописать детям?

Вечер добрый! Разрешение на строительство есть? Если нет, придется оформить право собственности в судебном порядке на мать, потом после использования МК выделите доли детям, доли устанавливаются по соглашению сторон. Удачи Вам успехов!

Доброго времени суток! Так нельзя. Сначала оформите право собственности на мать, после получения средств МСК выделите доли всем детям.

Можно ли получить компенсацию материнским капиталом за построенный дом введен в эксплуатацию в сентябре 2014 а ребенок второй рожден в январе 2015. спасибо.

Увы, получить средства материнского капитала за дом, построенный в 2014 году, при рождении второго ребенка в 2015 году, невозможно.

Я получила компенсацию затрат по материнскому капиталу за построенный дом в снт. Сделала соглашение о разделении по долям и сдала на регистрацию. Пришел ответ приостановка, в связи с тем что я должна выделить доли на землю, на которой стоит этот дом и уплатить госпошлину. Правомерно ли такое требование?

Здравствуйте! Требование Росреестра законное, так как жилой дом не может «находится в в воздухе». Если выделены доли в доме, то аналогичные доли должны быть выделены в земельному участке.

Мы хотим взять мат капитал в виде компенсации за построенный дом как поделить на доли.

Дом должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей. Размер долей – по соглашению.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Могу ли я получить компенсацию за построенный дом за счет мат. капитала? Мы с мужем не зарегистрированы, владелец дома он,а я с детьми прописаны в этом доме. Дом построен в 2010 году.

Здравствуйте! При использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий всем членам семьи должны быть выделены доли в жилом помещении. Так что вы имеете полное право на долю в доме, а также ваши дети.

Если только вы брали кредит на этот дом, и используете материнский капитал для погашения данного кредита. А если дом уже куплен, то получение компенсации не законно, так как вы грубо говоря берете его для использования в личных целях. А ведь цель мат. капитала-это улучшение жилищных условий P.S Если вам понравился ответ, напишите отзыв;)

Добрый день) Подавала документы на реализацию мат. капа как компенсация за построенный дом, сегодня получила отказ. Могу ли я заново подать уже на пристрой к это му же дому?

Можете подать и заново, если Обстоятельства изменились по сравнению с теми, которые существовали на момент подачи вами документов на реализацию материнского капитала.

Здравствуйте! Да, конечно можете, пусть даже в первом случае Вам отказали, Ваше право на получение этой субсидии никуда не исчезло.

Анжела. Добрый день. Вероятно есть смысл заново подать документы на реализацию мат. капитала, так как пристройка к дому в какой то степени улучшила жилищные условия. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Дом построен в декабре 2008, можно ли получить компенсацию за дом с использованием материнского капиталла и какие нужны документы?

Таких компенсаций законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

Можно ли получить компенсацию за построенный дом в 2016 из МК ребенок рожденный 2017.

Здравствуйте! Нет, компенсацию из МК получить нельзя. Средства предоставляются на приобретение жилья, а у Вас оно уже приобретено. Можете подоходный налог вернуть за построенный дом.

Доброго времени суток! Увы, получить компенсацию на постройку дома ранее года рождения ребенка невозможно, пенсионный фонд не одобрит.

Есть другие варианты. Например, реконструкция До 2010 года законодательством была предусмотрена возможность направить средства (часть средств) М (С)К на строительство индивидуального жилья только с привлечением подрядных организаций. Постновлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. №937 в Правила направления средств М (С)К на улучшение жилищных условий были внесены изменения, благодаря которым семьи получили возможность направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами. Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации – подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства. В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством Российской Федерации. Кроме того, появилась возможность использовать средства М (С)К для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведённой не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности. Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства. http://www.pfrf.ru/branches/ryazan/news

Чтобы получить компенсацию за построенный дом за счет материнского капитала, сколько летдолжно исполниться второму ребенку?

Здравствуйте. Материнский капитал на покупку дома можно использовать после исполнения ребенку трех лет. До исполнения ребенку трех лет использовать можно только через ипотеку.

Чтобы получить компенсацию за построенный дом за счет материнского капитала, сколько летдолжно исполниться второму ребенку? В обязательном порядке ребёнку должно исполнится три года.

Вопрос у меня по Мат капиталу. Мне отказали в выплате МК за компенсацию построенного дома на дачном участке.

Здравствуйте, Ольга! Мне отказали в выплате МК за компенсацию построенного дома на дачном участке. Если вы не согласны с отказом то можете обратиться в суд и оспорить решение об отказе.

Можно ли получить компенсацию за строительство дома из материнского капитала если, дом был построен в 2013 году а второй ребенок родилс в 2016 году и мат. капитал соответственно тоже в 2016 году получили.

Здравствуйте Роман Нет, получить компенсацию за ранее построенный дом, с помощью материнского капитала — нельзя Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Можно ли получить компенсацию из средст МК за построенный дом в СТ. он по документам признан жилым. Проведены все коммуникации.

Покажите все имеющиеся документы в пенсионном фонде, они Вам ответят, можно или нет

Как правильно получить компенсацию за построенный дом. земля и дом в собственности.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Могу ли я получить компенсацию за уже построенный дом в СНТ, находящийся в собственности и участок тоже, мат капиталом? Вся семья уже прописана там, построились 2 года назад.

Здравствуйте! НЕТ, к сожалению УДАЧИ ВАМ

Нет,так сделать не получится

Можем ли мы получить компенсацию за строительство дома через МК, если дом был построен 1996 г, а оформлен 2016 году?

Здравствуйте! ПФР откажет Вам в возмещении затрат на строительство двадцатилетней давности.

Имеем ли мы право на получение мат. капитала как компенсацию за построенный дом если мы строили его сами за свой счет продав квартиру без подряд. Организации чеки у нас сохранились ребенку нет 3 лет?

Материнский капитал в качестве компесации вы не сможете использовать в законе №256-ФЗ не предусмотрено такое использование

Могу ли я обналичить материнский капитал не дожидаясь 3 х лет? Компенсация за новый построенный дом, документы в собственность и земля сделаны!

Ознакомьтесь. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Обратитесь в пенсионный фонд. Первую часть перечисляют при начале строительства, вторую после окончания строительства для ремонта.

При получении мат. капитала на компенсацию затрат за построенный жилой дом я обязалась оформить доли на детей и супруга по соглашению, скажите пожалуйста как правильно составить заявление, нотариус сказал что я могу сделать это сама без его заверения.

можете составить договор дарения

.Это не заявление. Вам нужно составить соглашение или договор дарения. Если нужна помощь — обращайтесь.

Можно ли получить компенсацию затрат средствами материнского капитала за уже построенный дом своими силами. Ребенку уже исполнилось 3 года. Земельный участок и дом оформлены по договору дарения (от родителей) в 2012 г. Строить дом начали в 2008 г. Все чеки за покупку стройматериалов в наличии.

Да, можно. Обращайтесь в ПФ РФ.

Я пытаюсь распорядиться средствами материнского капитала как компенсация за уже построенный дом. Но при оформлении документов у меня не разрешение на строительство дома, а решение суда на признание дома жилым. Остальные документы в порядке. В ПФ у меня документы приняли, но сказали, что решение суда это прямой отказ на выплату материнского капитала. Но можно решение ПФ оспорить через суд. Я бы хотела узнать как все это можно осуществить через суд.

Здравствуйте! По закону Вы должны были предоставить разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о государственной регистрации права. Если УПФР откажет, то придется обжаловать отказ в судебном порядке.

Хочу реализовать СМК как компенсацию за построенное жилье. Дом оформила по Дачной амнистии (разрешение на строительство не оформляла). В ПФР требуют акт освидетельствования. В архитектуре отказываются подписывать, ссылаясь на то, что резрешения не давали (акт с пометкой, что разрешение на строительство не выдавалось, тоже отказываются подписывать). Что можно сделать?

По действующему ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при строительстве жилого дома необходимо иметь: 1.Постановление о выделении земельного участка для строительства (если земельного участка не было в собственности). 2.Постановление администрации о разрешении на строительство жилого дома. 3.Акт о вводе жилого в эксплуатацию. В связи с тем, что разрешения на строительство у вас не было, то и отказ ПФР правомерен! Значение имеет также назначение земельного участка, оно должно быть «для ИЖС», но не для «садоводства и огородничества».

Как получить компенсацию за построенный дом, мои родители пенсионеры.

это налоговый вычет если в течение трех лет , предшествующих году приобретения квартиры, родители работали, смогут получить возврат и за эти три года и за будущее время — если будут работать — ст. 220 НК

Материнский капитал компенсация за построенный дом. могут отказать если дом введён в эксплуатацию в 2005 г, но оформлен в юстиции в 2016 г?

Здравствуйте! НЕТ, отказать не могут УДАЧИ ВАМ

Можно получить компенсацию за построенный дом не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка?

никаких компенсаций не полагается

Если речь о материнском капитале, то нельзя, нужно дождаться 3 лет

Скажите могу ли я получить мат капитал в виде компенсации за уже построенный дом (строили своими силами), сдан в эксплуатацию в мае 2013 г, ребенку 3 года будет в августе 2016 г., земля пока в аренде, если да то куда надо обращаться.

Здравствуйте! нет, это невозможно

Добрый день. Материнский капитал в виде компенсации не выдают. А вот на строительство дома могут выдать. только потом Вы должны предоставить письменный отчет с чеками и договорами. На что именно тратились выделенные деньги (покупка строительных материалов, оплата работы подрядчика и пр.)