Купить дом за материнский капитал в ростовской области

admin

Оглавление:

Купить дом в Ростовской области по цене до 300 тыс рублей

Средняя стоимость дома в Ростовской области 3 928 800 рублей, цена за квадратный метр — 36 000 рублей.

Продам дом в п.Глубоком,общая площадь 28,2,2 комнаты,на участке хоз.постройки,подвал, отопление печное,вода скаважина во дворе ,без удобств,без ремонта.стоимость 200 тысяч хороший торг.

Рядом школа, детсад,3 магазина. На участке 2 скважины, вода заведена в дом, отопление печное. В доме 3 комнаты.

Продам дом 58,9 м²: 2 комнаты, кухня, ванная комната. Косметический ремонт, окна часть пластик, двор асфальтирован, монтируется газовое оборудование (документы готовы), 2 гаража, большой погреб, площадь всех строений 158,3 м². Сад, малина, клубника.

Без комиссии! Оформление бесплатно. Цена обсуждается по телефону. Документы под прописку, можно за материнский капитал. Не в городе, всё в каменском районе. Смотрите расстояние до города. Можно до исполнения ребёнку 3-х лет, за наличный расчёт от 10.

Без комиссии! Оформление бесплатно. Цена обсуждается по телефону. Документы с пропиской, недвижимость можно за мат капитал, можно до исполнения ребёнку 3-х лет. Прописка. За наличный расчёт от 100 тр. Не в городе! Всё в Каменском и Белокалитвинском районе.

Продаю квартиру на земле в п. Дачный Багаевского района, это в 6 км от Багаевской, до Ростова 50 км. Асфальтированная улица, газ по меже. Скважина, вода заведена в дом. Окна металлопластиковые. Внутри частично сделан ремонт — стены обшиты гипсокартоном.

Продается набивной дом без ремонта. Большой участок (25 соток) с возможностью расширения, отличное место для ведения сельскохозяйственной деятельности. Во дворе имеется бурка, хороший подъезд.

Продам шпальный дом в с. Ивановка 28 кв. м. Есть баня, хоз. постройки. 150 т.р. Торг уместен.

Продается квартира на земле,в азовском районе п.Новополтавский.Материнский капитал. подходит.Село большое,в шаговой доступности школа до 11 кл.дет.сад.Остановка автобусная 5 минут пешком.2 комнаты в доме,отопление печное,состояние жилое..Газ у ворот вод.

Большой двор,на участке 2 дома.1 дом- 73 кв., В доме отопление,газ,,вода.Свежий ремонт. Кухня 12 кв,коридор 8 кв.,туалет/ванна 6 кв.,зал 20 кв, спальня 16 кв.,детская 8 кв. 2 дом 52 кв. Коридор 5 кв.,кухня 5 кв.,Комната 12 кв., комната 20 кв. Во двор.

Дом на участке в х. Аржановский. В доме никто не живет 4 года. На территории участка гараж кирпичный (S = 39.6 кв.м.) и хоз постройки. Дом можно посмотреть в любое время. Я собственник. Живу в Москве, приезд к конкретному покупателю

Продается дом с шикарным земельным участком. Подходит для регистрации или прописки. Возможен торг.

Продам 1/2 дома в посёлке Виноградный,пол часа езды до города Волгодонска.Свет есть,на участке колонка с водой,отопление печное,(запас дров есть),в доме остаётся частично мебель,рабочий холодильник.Плодоносящие деревья на участке,и надворные постройки.

Домик большой двор свет вода без задолженности.магазин школа садик все рядом в очень хорошем месте

Продаются флигель — печь, нужен ремонт, зимняя кухня кирпичная — вода, электрическое отопление, окна с/п, подвал, сенокос, хоз. постройки кирпичные, торг.

Собственник,продаю хороший тёплый дом село октябрьское зерноградский район,кирпичный дом с хоз постройками,пластиковые окна,в доме паровое отопление,ванна вода,имеются хоз постройки,большой двор,в 400метрах от дома проходит река

Продаётся небольшой домик рядом с речкой.Торг реальному покупателю.Все вопросы по телефону.

Продается дом в сл. Криворожье общей площадью 46 кв.м. с печным отоплением. 2 комнаты и кухня, очень теплый. Во дворе имеется скважина, хоз постройки, плодовые деревья. Подходит для разведения хозяйства. Торг при осмотре

Продается дом. Крепкий, без трещин.Шлакоблок.Общей площадью 31кв.м.отличное место для летнего проживания.по документам — жилой с правом регистрации.возможна покупка с использованием материнского капитала Участок ровный ,огорожен.5 соток.Вода на участке,садоводства,сезонная.ЭлетричествоЕмкост.

Купить дом Ростовская область

Всего 12 408 объявлений

Продажа дома, 160 м², 6 соток.

29 ноября
377
Агентство

Продажа дома, 100 м², 3 сотки.

29 ноября
20
Агентство

Объявление о продаже дома, 80 м², 5 соток.

28 ноября
685
Риелтор

Продам дом, 33 м², 6 соток.

28 ноября
315
Риелтор

Продать дом, 35 м², 5 соток.

28 ноября
66
Риелтор

Продам дом, 72 м², 10 соток.

28 ноября
120
Риелтор

Продажа дома, 65 м², 10 соток.

28 ноября
147
Риелтор

Купить дом, 130 м², 3 сотки.

27 ноября
318
Риелтор

Продам таунхаус, 105 м², 1 сотка.

27 ноября
334
Риелтор

Продаем дом, 80 м², 6 соток.

27 ноября
273
Риелтор

Продажа дома, 190 м², 4 сотки.

27 ноября
232
Риелтор

Продам дом, 80 м², 4 сотки.

27 ноября
272
Риелтор

Купить дом, 170 м², 3 сотки.

27 ноября
162
Риелтор

Объявление о продаже дома, 100 м², 3 сотки.

27 ноября
392
Риелтор

Продам дом, 130 м², 2.5 сотки.

27 ноября
212
Риелтор

Объявление о продаже дома, 60 м², 4 сотки.

27 ноября
224
Риелтор

Объявление о продаже дома, 200 м², 3 сотки.

27 ноября
224
Риелтор

Продаем дом, 87 м², 5 соток.

27 ноября
260
Риелтор

Продажа дома, 90 м², 5 соток.

27 ноября
508
Риелтор

Продать дом, 130 м², 3 сотки.

27 ноября
215
Риелтор

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Ростовской области

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Ростовской области в одном месте — всего размещено — 12 408 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 15 000 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Продажа домов за материнский капитал.

Жильё. Форум многодетных родителей

Жильё ⇒ Продажа домов за материнский капитал.

Модератор: dark

Сообщение zorgeus » 04 янв 2012, 11:48

Сообщение Саване » 05 янв 2012, 09:38

Сообщение Татьянушка » 05 янв 2012, 12:06

Сообщение Та ещё Шумахерша » 05 янв 2012, 12:12

Сообщение sergey72 » 05 янв 2012, 14:13

Сообщение zorgeus » 05 янв 2012, 17:12

Сообщение olinka » 05 янв 2012, 17:15

Сообщение Саване » 05 янв 2012, 17:34

Сообщение Та ещё Шумахерша » 05 янв 2012, 17:36

Сообщение zorgeus » 05 янв 2012, 18:11

Сообщение Саване » 05 янв 2012, 18:14

Сообщение SAVA » 05 янв 2012, 18:57

Сообщение serafima76 » 05 янв 2012, 19:04

Обычный развод! Даже не ведитесь! Что за глупость -положите 100 р. на телефон-тогда будет разговаривать. Человек ведь сам ему позвонил за свой счет,что у этого «горе-администратора» за входящий звонок что-ли деньги снимают, или он дома продает без всякого личного интереса,так чисто из благотворительных целей?! Чистой воды-мошенничество!

Как купить дом за материнский капитал?

В 2018 году самым популярным направлением расходования средств материнского капитала остается улучшение жилищных условий. Многие семьи предпочитают расходовать деньги сертификата на покупку частного дома. Сделать это можно одним из следующих способов:

За счет собственных средств (то есть используя накопления и средства по сертификату на маткапитал).
С привлечением кредитных средств (способ подразумевает заключение кредитного договора или договора займа, исполнение обязательств по которому может быть обеспечено ипотекой).

Оплатить материнским (семейным) капиталом (МСК) можно дом, который находится на территории Российской Федерации и удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Для получения средств на покупку необходимо подать заявление о распоряжении, а также все необходимые документы в Пенсионный фонд (ПФР). Разрешается как обращение через территориальный отдел ПФР, так и через Многофункциональный центр (МФЦ).

Какой дом можно купить на материнский капитал?

Дом, приобретаемый на средства МСК, должен являться жилым помещением, то есть удовлетворять требованиям раздела II постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым…».

Объект индивидуального жилого строительства должен располагаться в жилой зоне.
Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны быть в работоспособном состоянии, то есть сохранять свою несущую способность даже при нарушении условий эксплуатации.
Обязательно оборудование объекта индивидуального жилищного строительства инженерными системами: водоснабжением, отоплением, электричеством и вентиляцией.
- В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается покупка дома без водопровода и канализации.
В газифицированных районах необходимо проведение газоснабжения.

Читайте еще: Лучший адвокат в ставрополе

Дома должны находиться на территории со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — территория для строительства частного дома высотой до трех этажей, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения гаражей и подсобных сооружений.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — участки для возведения жилого дома, ведения сельского хозяйства (выращивание сельхоз продукции, а также разведение животных), строительства гаражей и других вспомогательных зданий.

Необходимо уточнить, что приобретаемый дом не должен быть:

Садовым — то есть зданием для удовлетворения бытовых и иных нужд, которые связаны с временным пребыванием в нем.
Хозяйственной постройкой — сооружением, предназначенным для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан (бани, сараи и т.д.).

Порядок покупки дома на материнский капитал

Получатели семейного капитала направляют средства сертификата на покупку дома двумя основными способами:

Также можно оформить целевой займ, обязательства по которому будут погашены сразу при переводе средств из ПФР.

После того как будут подготовлены документы (договор купли-продажи, ипотеки и т.д.), а сделка зарегистрирована в Росреестре (это касается только сделки купли-продажи без рассрочки платежа), необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении и требуемыми документами. ПФР рассмотрит заявление в течение месяца, а в случае положительного решения перечислит средства на счет продавца в течение еще 10-ти рабочих дней.

Перечень документов для покупки дома за материнский капитал

Список основных документов для покупки дома на маткапитал:

Заявление о распоряжении МСК (бланк можно получить в территориальном органе ПФР или скачать здесь).
Сертификат на семейный капитал.
Паспорт и СНИЛС заявителя.
Подтверждения места жительства получателя капитала.
Свидетельство о браке — если супруг владельца сертификата выступает в качестве одной из сторон сделки по покупке дома.
Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, а также удостоверяющие его личность и место жительства, — в случае обращения в ПФР представителя.

Когда приобретаемый дом не оформлен в общую собственность родителей и всех детей, дополнительно необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство сделать это.

Все копии должны быть предоставлены сотрудникам ПФР в сопровождении оригиналов документов, которые будут возвращены получателю сертификата МСК.

Как использовать маткапитал на приобретение дома без ипотеки?

Для приобретения дома за средства материнского капитала не обязательно оформлять ипотеку или целевой заем. Некоторые родители покупают жилье с привлечением только собственных средств. В таком случае сделка будет проходить по договору купли-продажи.

В Пенсионный фонд вместе с документами из основного списка дополнительно необходимо предоставить:

Копию договора купли-продажи.
Выписку из ЕГРН о регистрации права собственности. Если в договоре купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа (то есть право собственности перейдет к покупателю только после полной выплаты цены договора), то вместо выписки предоставляется справка с указанием суммы невыплаченного по договору остатка.

В случае принятия положительного решения ПФР переведет деньги в безналичной форме на счет юридического или физического лица, которое осуществляет отчуждение недвижимости, через месяц и 10 рабочих дней после регистрации заявления о распоряжении.

Покупка жилья по кредитному договору

Согласно пп 6.1 ст. 7 федерального закона о материнском капитале, чтобы направить средства сертификата на погашение обязательств, возникших по кредитному договору (договору займа), не обязательно дожидаться трех лет с момента рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Использовать МСК разрешается на:

Уплату первого взноса по договору кредита или займа.
Погашение основного долга и процентов по нему. Здесь нужно сделать оговорку, что расходовать капитал на уплату пеней и других штрафов, возникших из-за просрочки платежа, нельзя.

При уплате первоначального взноса в территориальное отделение Пенсионного фонда помимо документов из основного списка требуется предоставить:

Копию кредитного договора на покупку дома (договора займа).
Копию ипотечного договора (если предусмотрено его заключение).

Документы для погашения основного долга и процентов:

Копия кредитного договора. Если деньги МСК будут направлены на погашение обязательств по ранее заключенному договору, то дополнительно необходимо предоставить и его копию.
Справка о сумме невыплаченного основного долга и задолженности по процентам.
Копия договора об ипотеке (если его заключение предусмотрено по условиям кредитного договора).
Выписка из ЕГРН.
Подтверждение перечисление средств на счет получателя сертификата или его супруга — в случае получения займа.

Выделение долей детям

Выделение долей детям в доме, купленном на средства материнского капитала, происходит по соглашению об определении долей или договору дарения. На практике применяются оба варианта, хотя предпочтительнее заключение соглашения. Доли необходимо выделить каждому ребенку, рожденному до исполнения нотариального обязательства, предоставленного в ПФР с заявлением на распоряжение средствами МСК.

В случае выделения долей по соглашению нужно учитывать, как происходит отчуждение: на праве общей собственности или индивидуальной. Все сделки в праве общей собственности (за исключением тех, что касаются имущества паевого инвестиционного фонда) подлежат нотариальному удостоверению. В таком случае:

Сначала имущество разделается на доли между супругами.
Затем происходит выделение долей детям.

В том случае, если мать является единственным собственником квартиры (жилье находится в индивидуальной собственности), то она первично выделает доли детям из своей собственности. Нотариального удостоверения такая сделка не требует.

При дарении действующий собственник жилья (указывается в договоре купли-продажи) на безвозмездной основе передает долю жилого помещения в собственность своих детей. Собственник вправе самостоятельно определить размер выделяемых долей. На практике процедура осуществляется одним из следующих способов:

Если собственник в купленном доме всего один — получатель сертификата МСК, то он самостоятельно определяет доли на супруга и всех детей.
Если собственниками дома являются оба супруга, то каждый из них может подарить доли детям из своей части.

Региональный материнский капитал

Право на дополнительные меры государственной поддержки семей, где появился второй и последующие дети (федеральный материнский капитал, в 2017 году составляет 453026 рублей), есть у жителей каждого региона страны. Кроме того, руководство субъектов федерации за счет средств регионального бюджета вправе самостоятельно определять дополнительные виды материальной поддержки, в том числе — региональный материнский капитал (областной, окружной или краевой). Свои программы также могут разрабатываться в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь).

По данным на начало 2017 года свои региональные программы материнского капитала действуют в 72 субъектах Российской Федерации. В других регионах меры поддержки семей с детьми реализуются за счет высоких региональных пособий. Исключение составляют некоторые дотационные национальные республики с традиционно высокими показателями рождаемости и Республика Крым.

Перечень регионов

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в городе Москва
- Материнский капитал в Московской области
- Материнский капитал в городе Белгород и Белгородской области
- Материнский капитал в городе Брянск и Брянской области
- Материнский капитал в городе Владимир и Владимирской области
- Материнский капитал в городе Воронеж и Воронежской области
- Материнский капитал в городе Иваново и Ивановской области
- Материнский капитал в городе Калуга и Калужской области
- Материнский капитал в городе Кострома и Костромской области
- Материнский капитал в городе Курск и Курской области
- Материнский капитал в городе Липецк и Липецкой области
- Материнский капитал в городе Орле и Орловской области
- Материнский капитал в городе Рязани и Рязанской области
- Материнский капитал в городе Смоленске и Смоленской области
- Материнский капитал в городе Тамбов и Тамбовской области
- Материнский капитал в городе Тверь и Тверской области
- Материнский капитал в городе Тула и Тульской области
- Материнский капитал в городе Ярославль и Ярославской области
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в городе Санкт-Петербург
- Материнский капитал в Ленинградской области
- Материнский капитал в Республике Карелия
- Материнский капитал в Республике Коми
- Материнский капитал в городе Архангельск и Архангельской области
- Материнский капитал в городе Мурманск и Мурманской области
- Материнский капитал в Ненецком автономном округе
- Материнский капитал в городе Вологда и Вологодской области
- Материнский капитал в городе Калининград и Калининградской области
- Материнский капитал в городе Новгород и Новгородской области
- Материнский капитал в городе Псков и Псковской области
ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в Республике Адыгея
- Материнский капитал в Республике Калмыкия
- Материнский капитал в Краснодарском крае
- Материнский капитал в городе Астрахань и Астраханской области
- Материнский капитал в городе Волгоград и Волгоградской области
- Материнский капитал в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области
- Материнский капитал в Севастополе и Республике Крым
СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в Республике Дагестан
- Материнский капитал в Республике Ингушетия
- Материнский капитал в Кабардино-Балкарской республике
- Материнский капитал в Карачаево-Черкесской республике
- Материнский капитал в Республике Северная Осетия-Алания
- Материнский капитал в Чеченской республике
- Материнский капитал в Ставропольском крае
ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в Республике Башкортостан
- Материнский капитал в Республике Марий Эл
- Материнский капитал в Республике Мордовия
- Материнский капитал в Татарстане
- Материнский капитал в Удмуртской республике
- Материнский капитал в Чувашской Республике
- Материнский капитал в городе Киров и Кировской области
- Материнский капитал в городе Нижний Новгород и Нижегородской области
- Материнский капитал в городе Оренбург и Оренбургской области
- Материнский капитал в городе Пенза и Пензенской области
- Материнский капитал в Пермском крае
- Материнский капитал в городе Самара и Самарской области
- Материнский капитал в городе Саратов и Саратовской области
- Материнский капитал в городе Ульяновск и Ульяновской области
УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в городе Курган и Курганской области
- Материнский капитал в городе Екатеринбург и Свердловской области
- Материнский капитал в городе Тюмень и Тюменской области
- Материнский капитал в Ямало-Ненецком автономном округе
- Материнский капитал в городе Челябинск и Челябинской области
- Материнский капитал в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) — Югра
СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в Красноярском крае
- Материнский капитал в Алтайском крае
- Материнский капитал в Республике Хакасия
- Материнский капитал в Республике Тыва
- Материнский капитал Республике Бурятия
- Материнский капитал в Республике Горный Алтай
- Материнский капитал в городе Кемерово и Кемеровской области
- Материнский капитал в городе Иркутск и Иркутской области
- Материнский капитал в городе Новосибирск и Новосибирской области
- Материнский капитал в городе Омск и Омской области
- Материнский капитал в городе Чита и Забайкальском Крае
- Материнский капитал в городе Томск и Томской области
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
- Материнский капитал в Республике Саха (Якутия)
- Материнский капитал в Приморском крае
- Материнский капитал в Хабаровском крае
- Материнский капитал в городе Благовещенск и Амурской области
- Материнский капитал в городе Магадан и Магаданской области
- Материнский капитал в Еврейской автономной области
- Материнский капитал в Чукотском автономном округе
- Материнский капитал Южно-Сахалинск и Сахалинской области
- Материнский капитал в Камчатском крае

Читайте еще: Кабинеты здоровья требования

Необходимые документы

Набор документов на получение регионального материнского капитала в 2017 году перекликается с перечнем на получение федеральной выплаты. Но варьируется в зависимости от того, на какие нужды семья планирует эти средства направить. Узнать о том, какие документы необходимы для получения областного семейного капитала, вы можете на странице о получении материнского капитала.

Для того, чтобы заявить о своем желании направить средства на те или иные потребности, необходимо предоставить:

заявление о распоряжении материнским капиталом;
государственный сертификат или его копия;
страховое пенсионное свидетельство.

Здравствуйте я хотела узнать почему в Свердловской области убрали ограничение по времени проживания в данной области а в Пермском крае до сих пор действует такое ограничение что надо прожить не менее пяти лет чтоб оформить региональный капитал мы просто недавно переехали и столкнулись с этой проблемой не можем оформить

А вот скажите, пожалуйста, сколько составляет по регионам мат. капитал, если в Бурятии он составляет 453000 где-то. Слышала, что в МСК и СПб они составляют до 1 млн. руб. Правда ли это?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: если я прописана в Ростовской области, а проживаю в Калужской (где и собираюсь рожать), имею ли я право на получение региональной капитала? И где, по прописке или по фактическому адресу?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: сколько составляет мат капитал на третьего ребенка 2016 году?

А можно ли получить выплату 25000 из регионального мат.капитала? Спасибо.

Здравствуйте. Мы граждане КЗ, имеем троих детей, третий 2010 г.р., ждем четвертого (04.2017). Мы получим РВП в декабре и сразу подадим на гражданство РФ (по программе переселения).

Могу ли я в 2017 г. получить мат капитал на третьего ребенка? И если нет, то могу ли я сразу использовать мат кап при рождении четвертого? (Мы купили землю в Новосибирске и хотим строить дом, но средств не хватает.)

Вы можете и на 2 ребенка, рожденного в Казахстане, получить материнский капитал. Если по программе переселения — тем более, но только после получения паспортов российских. И на свидетельствах о рождении детей должен стоять штамп, что они граждане.

И тогда без проблем — идете в Пенсионный фонд. С собой берете паспорт, 2 свидетельства о рождении и СНИЛС. Все — через месяц получите сертификат. Мы уже получили и купили дом, материнский капитал добавили к наличности. Удачи, земляки!

Здравствуйте, интересует вопрос следующего плана. Я в браке 4 года, у мужа есть ребенок от 1 брака. Скоро у нас появится совместный ребенок, и интересует вопрос: можем ли мы рассчитывать на получение материнского капитала? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить региональный материнский капитал, если ребенку уже год (многодетная семья). Спасибо!

Региональный маткапитал получен в 2013 году на 4-го ребенка. В 2016 г. ребенок умер (лейкоз). Имеем ли право воспользоваться маткапиталом или нет (Воронежская обл.)?

Когда начнут выплачивать региональный материнский капитал? Нам уже в мае 5 лет!

Добрый день! Возможно ли потратить региональный капитал на покупку автомобиля в Республике Коми?

Я не получила областной материнский капитал в размере 163.300 рублей, потому что с 01.01.2017 г. его отменили. Ребенок родился в 2014 году. Могу ли я его получить?

Я получила сертификат на региональный маткапитал в Московской обл. Смогу ли я его использовать в другой области на покупку квартиры?

С 01.01.2017 для жителей Московской области, родивших второго и последующих детей, региональный материнский капитал отменен! Планируются ли изменения и есть ли надежда, что его вернут? Бюджет ведь не бедный!

Я хотела узнать, я мама-одиночка троих детей. Мне дадут региональный материнский капитал? Я из РБ, Чишмы.

Действует ли на данный момент мат.капитал в Челябинской обл., и если да — то какая сумма? Спасибо

Здравствуйте! Моя жена имеет двойное гражданство РФ и Туркменистана. Проживаем и прописаны в Туркмении. Может ли она получить матерински капитал? Спасибо!

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я воспользоваться региональным сертификатом на ремонт квартиры? Я ходила в соц.защиту и они сказали, что прежде чем получить деньги нужно самой все купить, сделать ремонт, а затем уже с чеками приходить и писать заявление, которое они рассмотрят и решат. Ребёнку уже 5 лет, город Азов.

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Материнский капитал получили в Алтайском крае. Могу ли я купить жильё в Новосибирске?

Можете, если речь идет о федеральном материнском капитале, который выдается Пенсионным фондом. А региональный капитал (в Алтайском крае выдается за третьего ребенка, вроде бы) можно тратить только на территории того региона, который его выдавал. Но это большого значения не имеет, потому что сумма там, как правило, очень небольшая.

Здравствуйте! А откуда взяты данные статистики?

Здравствуйте, я мать-одиночка, у меня 4 детей, региональный капитал получила за третьего ребенка. Скоро нам 4 года. Могу ли я его использовать, если трудная жизненная ситуация?

Можем ли мы получить право на рег. мат. капитал, если в семье 3 детей, один из которых от моего прошлого брака? Ребенок проживает с нами по решению суда. Краснодар.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я подала документы в Соцзащиту на выплату денежных средств регионального капитала, который дали на третьего ребёночка. Я покупаю квартиру. В какие сроки они должны перевести денежные средства, если через 9 дней срок заканчивается, и до сих пор денег нет на счете у продавцов?

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я в 2018 году оформить региональный маткапитал на ребенка 2016 г.р? Документы еще не подавали, а прошло с рождения сына уже 2,5 года. Как быть? Программа еще действует или нет смысла собирать документы? Спасибо!

Я родила третьего ребёнка в августе 2018 года. Будет ли мне выплачен региональный маткапитал в Забайкальском крае г. Нерчинск?

Покупаем жилье в Ростове-на-Дону с помощью материнского капитала

Программу материнского капитала продили до 2018 года. А это значит, что если сейчас задуматься о прибавлении в семействе, то в следующем году еще можно успеть получить денежное поощрение за рождение или усыновление второго или последующего ребенка. На сегодняшний день сумма, которая полагается по этому сертификату – 453 тысячи рублей. Одно из направлений, куда можно потратить мaтepинcкий кaпитaл — улучшeниe жилищныx уcлoвий. При этом дeньгaми мoжнo вocпoльзoвaтьcя тoлькo пocлe тoгo, кaк peбeнку иcпoлнитcя тpи гoдa. Если ждать не хочется, тогда позволяется направить средства нa пepвoнaчaльный взнoc по ипотеке либo на пoгaшeниe уже имеющегося жилищного кредита. Насколько реально в Ростове решить свой квартирный вопрос с помощью маткапитала? Давайте разбираться!

ВАРИАНТ 1: ПОКУПАЕМ СРАЗУ

Первое, что нужно уяснить, если вы хотите купить жилье за материнский капитал – приобрести квартиру только за сертификат на вторичном рынке в Ростове не получится. Единственное, что будет доступно за такую сумму – это комната в коммуналке. Но такой вариант вряд ли будет одобрен – законодательство налагает определенные требования к выбранному жилью, и покупка доли не приветствуется.

Читайте еще: Налог на образование 2018

Если мы ищем полноценную изолированную квартиру, то за 450 тысяч рублей ее можно найти только на первичном рынке, то есть в строящихся жилых комплексах. Причем это будет не в Ростове, а в прилегающих городах – Аксае , Батайске и прочих спутниках. Таких предложений немного, но они есть. Например, в сентябре прошлого года на ура прошла акция от одного из застройщиков, который возводит жилой комплекс «Семейный парк» в Батайске. Самая маленькая студия площадью 12 кв. м. там предлагалась именно за сумму маткапитала, и лозунг призывал получить квартиру в обмен на сертификат. Понятно, что эта акция пользовалось бешеной популярностью, и на всех желающих бюджетных студий не хватило. Но если есть спрос, то будет и предложение, а значит нужно следить за новинками на рынке новостроек. Но не просто следить, а держать ухо востро!

— В погоне за дешевизной, нужно очень внимательно взвешивать все риски, — советует риэлтор Юлия Лавриненко . – Были случаи, когда люди покупали дешевое жилье в так называемых коттеджах. Это когда на землях для индивидуального жилищного строительства возводится многоэтажка, маскирующаяся под частный дом. Суд может признать такое строение незаконным, и тогда его снесут, а покупатели этих дешевых квартир останутся ни с чем. Поэтому любой подобный вариант нужно тщательно проверять. Проверенные застройщики, конечно, таких моментов не допускают и работают четко по закону о долевом строительстве. А значит, есть документы на землю, разрешение на строительство и страхование ответственности.

Кстати, если суммы пособия и личных сбережений хватает на покупку квартиры, то заключается стандартный договор купли-продажи. Единственное, что может не устроить продавца – это срок ожидания: средства на его счет поступают не сразу, а только спустя 2 месяца после подачи заявки в Пенсионный фонд России . За это время сотрудники ПФР проверяют юридическую чистоту сделки и уточняют статус объекта недвижимости. Если найти такого продавца проблематично, то покупатель может выйти из ситуации другим путем — взять кредит в банке на нужную сумму, а потом погасить его средствами маткапитала.

ВАРИАНТ 2: БЕРЕМ ИПОТЕКУ

Этот способ наиболее часто используется для реализации маткапитала – средства вносятся в кaчecтвe плaтeжa пo ипoтeчнoму кpeдиту. Здесь открывается намного больше простора для выбора. Для покупки доступная любая квартира – как на вторичном рынке, так и на первичном. Маткапиталом погашается часть необходимой суммы, остальное заемщик выплачивает самостоятельно. Стоимость «однушки» в ростовской новостройке стартует сейчас от 1 млн рублей. Таким образом сертификатом можно обеспечить максимум половину от необходимой суммы. В случае если покупается жилье подороже, то и выплачивать из собственных средств придется гораздо больше.

— После рождения второго ребенка мы решили сразу воспользоваться маткапиталом, не дожидаясь пока пройдет три года, ведь семья увеличилась и места стало катастрофически не хватать, — говорит ростовчанка Галина Погорелова . – До этого мы жили в однушке, а здесь появилась возможность купить двушку за 2 миллиона рублей. Своих денег у нас было на тот момент 800 тысяч рублей, так что пришлось взять на оставшуюся сумму ипотеку. После того, как кредит был одобрен, мы предоставили в банк сертификат на маткапитал, и сумма основного долга уменьшилась почти на 400 тысяч рублей. То есть треть кредита была погашена. После этого и ежемесячный платеж был пересчитан, так что ипотека стала вполне посильным бременем. В месяц мы на тот момент выплачивали около семи тысяч рублей, а сейчас кредит уже полностью погашен досрочно. Так что маткапитал, конечно, значительно помог.

Покупка в кредит – наиболее распространенный способ приобретения недвижимости. Составляется договор с банком, после чего подается заявление в ПФР. Требования к заемщику стандартные – стабильная работа, семейный доход определенного размера, безупречная кредитная история. При этом не все финансовые компании выдают кредиты под маткапитал – уточняйте в своем банке. А также учтите тот момент, что в приобретаемой квартире должны выделяться доли всем членам семьи, включая детей – это обязательное условие использования маткапитала.

ВАРИАНТ 3: СТРОИМ ДОМ

Кроме ипотеки за счет средств маткапитала можно погасить займ на строительство дома. Многие семьи строят дом с помощью этой субсидии. На сегодняшний день средняя стоимость строительства небольшого частного дома от нулевого цикла до внутренней отделки (так называемая «коробка») может уложиться в 1 млн рублей. При таком раскладе, конечно, 450 тысяч рублей не хватит на то, чтобы возвести хороший дом, тем не менее этого будет достаточно для покрытия расходов хотя бы на стройматериалы.

Какие же варианты доступны? Во-первых, строительство своими силами: человек самостоятельно определяет бюджет, но качество работ в данном случае под вопросом. Во-вторых, можно обратиться к подрядчикам, и тогда работы будут выполнены профессионально, но стоимость дома значительно возрастет. В-третьих, маткапиталом можно погасить кредит на строительство, однако не все банки предоставляют такую возможность. В-четвертых, сертификатом можно возместить средства, затраченные на постройку – главное, чтобы были подтверждающие документы.

Кстати, средства маткапитала можно пустить и на реконструкцию уже имеющегося дома. Например, на пристройку или новый дополнительный этаж. Главное – все работы должны быть оформлены документально, чтобы представить их в ПФР. Половину средств (то есть около 226 тысяч рублей) на строительство перечисляют уже через 1-2 месяца после обращения, а оставшуюся сумму – через полгода после предоставления всех необходимых чеков.

— Если жилье нужно срочно, тогда берите кредит на строительство и гасите его часть средствами материнского капитала, — советует банковский консультант Евгения Подорожная . — Можно также построить дом на свои средства, а часть затрат возместить позже, после достижения ребенком возраста трех лет. Если выбираете второй вариант, то потребуется строгое документирование расходов на строительные работы. Важно также, чтобы земельный участок был оформлен в собственность по всем правилам, иначе могут возникнуть проблемы с законностью строительства.

На ростовском рынке недвижимости появились новинки

Современные жилые объекты строятся в разных уголках города

В микрорайоне Сельмаш приступили к строительству нового жилого комплекса

Застройщиком «ЮгСпецСтрой» открыты продажи объекта «Парк Островского-2»

Кухни Ростова: как выбрать мебель и на что следует обратить внимание

Давно присматриваете кухню? По нескольку раз измеряете стены и изучаете все возможные предложения по готовой мебели? Для вас есть лучший вариант — выбрать кухню на заказ по индивидуальному проекту

Конец года — время покупать квартиры

Специалисты рекомендуют завершить сделки с недвижимостью до того, как подорожает ипотека

В Ростове-на-Дону на Королева торжественно открыли новый жилой комплекс

ЖК «Сокол» был построен в рекордно короткие сроки

Кухни Ростова: как выбрать мебель и на что следует обратить внимание

Покупку квартиры в Ростове не стоит откладывать надолго

Выездные туры по новостройкам в 2018 году помогли десяткам семей найти идеальный вариант для покупки квартиры. К сожалению, сезон подошел к концу, и в воскресенье, 21 октября, мы совершили свое заключительное путешествие по новостройкам в этом году

Жилой район Суворовский: все уже включено и отлично работает

Покупка квартиры — выбор непростой. Ведь жилье — это не только стены и крыша над головой, а место, где люди проводят многие годы своей жизни

Новостройки Ростова-на-Дону и Батайска: ищем подходящую квартиру!

Успей купить, пока не выросли цены

Новостройки Ростова и Батайска открывают свои двери для будущих жильцов

В Ростове на Левенцовке построят новый жилой комплекс с детским городком и двором без машин

Новая концепция АСО «Комстрой» будет реализована в ЖК «Маршал»

Изменения в законе о долевом строительстве: что ждет покупателей?

Мелкие застройщики уйдут с рынка, а квартиры будут дорожать

Перепланировка квартиры в Ростове-на-Дону: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Росстове-на-Дону или уже ее сделали

«Людям — квартиры, деревьям — парк!»

Обманутые дольщики Ростова-на-Дону опубликовали петицию с требованием прекратить препятствовать застройке социального жилья

В жилом комплексе на улице Магнитогорской снова новоселье

В Ростове АСО «Комстрой» досрочно сдала очередной дом

Возрастная категория сайта 18+